Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 04.09.2023/Pykälä 178

KH 04.09.2023 § 178  

307/10.00.01.05.00/2023  

Valmistelija Kaupungingeodeetti Jari Prehti

Maanomistajan kanssa on neuvoteltu tilan Koivikko 79-434-2-77 ja tilan Hyötilä 79-434-2-204 hankkimisesta Harjavallan kaupungille. Kaupungille luovutettavien alueiden yhteispinta-ala on n. 9,6 ha ja se on lähes kokonaan peltoa. Kaupungille hankittavat tilat muodostavat yhtenäisen alueen Hiittenkiukaantien eteläpuolella.

Harjavallan kaupunki luovuttaa vaihtokaupassa Kari Sepälle tilan Pikkuniitty 79-432-4-133, tilan Ketola 79-439-4-10 ja tilan Myllyvainio 79-439- 4-120, josta Harjavallan kaupunki pidättää itsellään n. 0,9 ha määräalan, joka on Pohjoisrannantien ja Kokemäenjoen välillä sijaitseva erillinen ns. kotipalsta. Kaupungille jäävä alue on keväällä 2023 hankittu raakamaaksi. Luovutettava alue käsittää yhteensä n. 35 ha metsää sekä n. 4 ha peltoa.

Tilojen Koivikko ja Hyötilä alueella on käynnissä Yritysalueiden osayleiskaavan laatiminen. Alue on nyt yleiskaavassa maatalousaluetta, mutta valmisteltavassa Yritysalueiden osayleiskaavassa alueelle on tarkoitus osoittaa teollisuusaluetta. Alueen hinnoittelu perustuu siihen, että alue hankitaan kaupungille raakamaana ja sillä sijaitsee varastokäytössä olevia talousrakennuksia. Alue on tarkoitus myöhemmin asemakaavoittaa yrityskäyttöön. Kaupungin luovutettavat alueet on hinnoiteltu tavanomaiseen maa- ja metsätalousmaan hintaan.

Vaihtokaupan yhteydessä tehdään vuokrasopimus, jolla tilat Koivikko 79-434-2-77 ja Hyötilä 79-434-2-204 vuokrataan Kari Sepälle vuosiksi 2024-2028 ehdolla, että kaupunki voi irtisanoa sopimuksen, mikäli aluetta tarvitaan vuokra-aikana kaupungin käyttöön.

Lisätietojen antaja Kaupungingeodeetti Jari Prehti, puh. 044 432 5377

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Esityslistan liitteenä Vaihtokirjaluonnos, liitekartat.

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä esityslistan liitteenä olevan vaihtokirjaluonnoksen, jonka mukaan

1. Kari Seppä luovuttaa Harjavallan kaupungille
- tilan Koivikko 79-434-2-77 ja
- tilan Hyötilä 79-434-2-204; ja

2. Harjavallan kaupunki luovuttaa Kari Sepälle
- tilan Pikkuniitty 79-432-4-133,
- tilan Ketola 79-439-4-10 ja
- tilan Myllyvainio 79-439- 4-120, josta Harjavallan kaupunki pidättää itsellään n. 0,9 ha määräalan; ja

3. Harjavallan kaupunki maksaa vaihdossa välirahaa Sepälle 47.800 euroa vaihdettavien kiinteistöjen arvon erotuksena.

Kaupunginhallitus päättää vielä, että tämä päätös on voimassa 30.9.2023 asti, jolloin viimeistään vaihtokirja on allekirjoitettava.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Täytäntöönpano Kari Seppä, yhdyskuntasuunnittelu, talous