Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 19.06.2023/Pykälä 141

KH 19.06.2023 § 141  

243/10.00.02.00/2023  

Valmistelija Kaupungingeodeetti Jari Prehti

Jehovan Todistajat - Helsingin seurakunta on pyytänyt saada ostaa Sairaalantiellä sijaitsevan tontin 79-105-7-1 sekä tontista 79-105-7-2 noin 460 m2 suuruisen määräalan.  Perusteluna Jehovan Todistajat - Helsingin seurakunta esittää, että tontin 79-105-7-1 vuokrasopimus on päättymässä 30.9.2028 ja rakennus vaatisi suurehkoa peruskorjausta, jota ei olisi mielekästä tehdä lyhyen vuokrasopimuksen perusteella. Lisäksi tontti on hieman liian pieni nykyiselle automäärälle, joten tonttiin pyydetään saada lisäaluetta viereisestä tyhjästä tontista.

Tontti 79-105-7-1 on vuokrattu 1.10.1978 alkaen Jehovan Todistajat Porin seurakunta ry:lle ja tontilla olevassa Valtakunnansalissa toimijana on ollut Jehovan Todistajat Harjavallan seurakunta. Tontin vuokraoikeus ja tontilla oleva rakennus on lahjoitettu 28.7.2021 Jehovan Todistajat - Helsingin seurakunnalle, joka huolehtii Jehovan Todistajien kiinteistöjen ylläpidosta Suomessa.

Vuokratonttien myynti on hinnoiteltujen tonttien osalta delegoitu kaupunginjohtajalle, mutta tässä vuokrasopimuksessa ei ole tontin lunastushintaa eikä lunastusoikeutta koskevia ehtoja, joten tontin ja lisäalueen myynti esitetään kaupunginhallituksen päätettäväksi. Tontin myyntiin ei ole estettä, koska toiminta on jatkunut pitkään, eikä kaupunki ole suunnitellut muuta tonttia koskevaa maankäyttöä nykyisen vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen. Tontin hinnaksi esitetään viime vuosina Sairaalantien varrella yritystonttien lisäalueiksi myytyjen määräalojen hintaa 5 €/m2. Vuokralainen on ilmoittanut hyväksyvänsä esitetyn lunastushinnan.

Jehovan Todistajien nykyisen tontin kaakkoispuolella on tyhjiä tontteja, jotka on kaavoitettu kerho- ja vapaa-ajantoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YV-1). Viereisen tontin osan luovutus lisäalueeksi ei vaikeuta jäljelle jäävän korttelialueen käyttöä asemakaavan mukaisesti.

Kaupungingeodeetti on hyväksynyt 5.6.2023 tonttijaon muutoksen, jonka mukaisesti tontti 79-105-7-1 ja sen lisäalueeksi haettu tontin 79-105-7-2 määräala muodostavat yhdessä tontin 79-105-7-6. Luovutettavan alueen kokonaispinta-ala on 2838 m2.

Lisätietojen antaja Kaupungingeodeetti Jari Prehti, p. 044 432 5377

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Esityslistan liitteenä Kauppakirjaluonnos ja liitekartta

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä esityslistan liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen, jonka mukaisesti Harjavallan kaupunki myy Jehovan Todistajat - Helsingin seurakunnalle 14.190 euron kauppahinnasta ja muutoin kauppakirjaluonnoksessa tarkemmin määritellyin ehdoin tontin 79-105-7-1 sekä n. 459 m2 suuruisen määräalan tontista 79-105-7-2.

Kaupunginhallitus päättää vielä, että tämä päätös on voimassa 30.9.2023 asti, jolloin viimeistään vaihtokirja on allekirjoitettava.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Täytäntöönpano Jehovan Todistajat-Helsingin seurakunta, yhdyskuntasuunnittelu, talous