Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 18.11.2024/Pykälä 219

KH 18.11.2024 § 219  

332/10.00.01.05.00/2024  

Valmistelija Kaupungingeodeetti Jari Prehti 

Maanomistajan kanssa on neuvoteltu yhteensä n. 6,1 ha määräalojen hankkimisesta tiloista 79-434-10-1, 79-434-10-2 ja 79-434-8-9. Alueet ovat pääosin peltoa ja ne sijaitsevat Metsäkulmantien varrella. Kaupungille hankittavat alueet rajoittuvat kaupungin aiemmin ostamaan raakamaahan.

Kaupungille hankittavat määräalat ovat 5.11.2024 voimaan tulleen Yritysalueiden osayleiskaavan mukaista teollisuus- ja varastoaluetta, suojaviheraluetta sekä Sievarinkadun jatkeen katualuetta. Alueen hinnoittelu perustuu siihen, että alue hankitaan kaupungille raakamaana, joka on tarkoitus asemakaavoittaa yrityskäyttöön.

Harjavallan kaupunki luovuttaa vaihtokaupassa tilan 79-434-24-2, josta pidätetään määräala, jolla Metsäkulmantien alue jää kaupungille.

Vaihtokaupan yhteydessä tehdään vuokrasopimus, jolla määräala tilasta 79-434-8-9 vuokrataan luovuttajalle vuosiksi 2025–2028 ehdolla, että kaupunki voi irtisanoa sopimuksen, mikäli aluetta tarvitaan vuokra-aikana kaupungin käyttöön. Katualueiksi hankittavat tilojen 79-434-10-1 ja 79-434-10-2 määräalat vuokrataan luovuttajalle ehdolla, että näiden vuokrasopimus päättyy, kun kaupunki alkaa rakentaa alueelle katua.

Lisätietojen antaja Kaupungingeodeetti Jari Prehti, puh. 044 432 5377

Esittelijä Kaupunginjohtaja

Esityslistan liitteenä Vaihtokirjaluonnos, liitekartat

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää hyväksyä esityslistan liitteenä olevan vaihtokirjaluonnoksen, jonka mukaan

1. Erkki ja Seija Kuusisto luovuttavat Harjavallan kaupungille
    - tilan 79-434-10-1 määräalan, jonka pinta-ala on n. 40 m²;
    - tilan 79-434-10-2 määräalan, jonka pinta-ala on n. 2050 m²,

2. Erkki Kuusisto luovuttaa Harjavallan kaupungille tilan 79-434-8-9 määräalan, jonka pinta-ala on n. 5,88 ha,

3. Harjavallan kaupunki luovuttaa Erkki Kuusistolle tilan 79-434-24-2, josta kaupunki pidättää n. 1590 m² määräalan; ja

4. vaihdettavat kohteet ovat keskenään samanarvoiset, joten vaihtokaupassa ei makseta välirahaa.

Kaupunginhallitus päättää vielä, että tämä päätös on voimassa 29.11.2024 asti, jolloin viimeistään vaihtokirja on allekirjoitettava.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Täytäntöönpano Erkki ja Seija Kuusisto, yhdyskuntasuunnittelu